Блог

15-05-2017

Инвестиции в Таиланд: полезная информация

Зачем хранить деньги в копилке или под подушкой? Ведь ваши накопления – это новые впечатления, путешествия, образование ваших детей и, кроме всего прочего, способ приумножить ваше благосостояние. Инвестирование – это способ достичь сразу всего этого, а инвестиции в недвижимость в Таиланде – отличный выбор для россиян. Узнайте, как можно заставить ваши деньги работать, в нашей новой статье. Мы расскажем вам о трендах инвестирования и рынке недвижимости, а также почему вам стоит выбрать именно эту страну для вложения средств.

Инвестиции в Таиланд: ключевые цифры

Согласно данным Всемирного банка, Таиланд можно считать впечатляющим примером успешного социального и экономического развития. И несмотря на то, что экономический бум здесь уже закончен, результаты, достигнутые страной за вторую половину XX века, не могут не удивлять. Сейчас, когда уровень роста ВВП снизился до 3,4% в год, экономика ориентирована на интенсивный рост и достижение долгосрочных целей. И одной из основных причин того, что Таиланд всего за несколько десятков лет превратился из страны с низким уровнем доходов населения в страну с уровнем дохода выше среднего и продолжает успешно развиваться, является высокоэффективные усилия по привлечению иностранного капитала. По данным ЮНКТАД, эта страна является одним из наиболее привлекательных для инвесторов регионов в Юго-Восточной Азии.

Прямые иностранные инвестиции в Таиланде, 2010–2016

Год

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

ПИИ, млрд долларов США

14,6

3,2

16,5

16,7

3,5

10,8

10,3

Источник: ЮНКТАД

По данным Совета по инвестициям Таиланда, в 2016 году количество зарубежных инвестиционных проектов достигло 790, что составляет $6,27 млрд.

Основными странами-инвесторами стали:

  • Япония;
  • Китай;
  • Южная Корея;
  • Нидерланды;
  • США;
  • Сингапур;
  • Кайманские о-ва;
  • Гонг-Конг;
  • Малайзия;
  • Тайвань;
  • Швейцария;
  • Великобритания.

Наиболее привлекательными для инвесторов секторами экономики стали следующие:

  • информационные технологи;
  • электроника;
  • нефтехимическая отрасль;
  • автомобилестроение;
  • переработка сельхозпродукции;
  • медицина;
  • автоматизация и робототехника;
  • авиакосмическая индустрия;
  • туризм;
  • легкая промышленность.

Преимущества инвестиций в Таиланд

Для привлечения иностранного капитала, правительство Таиланда ввело Закон о поощрении инвестиций. Согласно этому закону, инвесторы получают ряд  преференций в сфере налогообложения, а также право на владение землей и привлечение высококвалифицированных работников. Чтобы узнать более подробно о преимуществах для инвесторов и о требованиях к инвестиционным проектам для их получения, пожалуйста, посетите официальный сайт Совета по инвестициям Таиланда (Board of Investment).

Инвестиции в недвижимость Таиланда

Недвижимость была и остается одной их самых перспективных отраслей для зарубежных инвесторов. Это неудивительно, ведь чудесный климат, природа, экзотическая культура и толерантные и добрые местные жители делают Таиланд очень привлекательным туристическим направлением. В 2016 году Таиланд вошел в десятку самых посещаемых стран мира, а Бангкок стал самым посещаемым городом. По данным рейтинга Mastercard Global Destination Cities Index, более 21 млн туристов посетили столицу в прошлом году. Очень вероятно, что ситуация и в дальнейшем будет складываться так же благоприятно для развития инфраструктуры.

Такой поток туристов вызвал небывалый подъем в жилищном строительстве, и большое количество недвижимости в Таиланде приобретается иностранными гражданами. Самые популярные регионы для инвестирования – это Бангкок, Чианг Май, Хуа Хин, Паттайя и Пхукет. В одной из наших предыдущих статей мы уже писали о ценах на недвижимость в различных регионах Таиланда, и вы могли убедиться, что цены на жилье в Таиланде довольно демократичные. Среди всех вариантов жилья, кондоминиумы занимают лидирующие позиции.

Почему стоить инвестировать именно в кондоминиумы?

  • Иностранцы могут приобретать кондо в полную собственность.
  • Приобретая апартаменты в кондоминиуме, инвестор становится его долевым владельцем. Согласно правовому титулу, покупатель совместно с другими инвесторами владеет общими помещениями и единолично собственной квартирой. Кроме того, титул может быть использован как залог.
  • Стоимость коммунальных услуг относительно невелика.
  • Покупка кондоминиума обходится намного дешевле приобретения дома. Соответственно, такие апартаменты легче сдать в аренду и перепродать.
  • Владельцы кондо на Пхукете могут рассчитывать на прибыль по аренде в размере 5–8% в год, что является многообещающим показателем.

При рассмотрении инвестиций, необходимо иметь в виду множество факторов. Следите за обновлениями нашего блога, чтобы узнать больше о покупке жилья на Пхукете.

Варианты инвестирования в недвижимость в Таиланде: кондоминиум Seventh Sky

Если вы задумались об инвестициях в недвижимость Таиланда, у нас для вас замечательная новость: апартаменты в кондоминиуме Seventh Sky уже доступны для покупки.

Напомним вам основные характеристики:

  • Предлагаются три варианта квартир, от 33,67 до 88,73 кв.м. Кроме того, инвесторы могут приобрести две смежные квартиры со скидкой 10% и сделать из них одну двухуровневую или же просто очень просторную квартиру.
  • Большое количество удобств, включая бассейны, тренажерный зал, услуги консьержа и многое другое.
  • Строительные работы будут завершены в марте 2019 года, а значит, у вас есть шанс приобрести квартиру уже сейчас, но по очень привлекательной цене, и также выбрать апартаменты на ваш вкус.
  • Если вы не планируете проводить на Пхукете все время, вы можете сдавать свой кондоминиум в аренду. Гарантируемая прибыль составляет 8% ежегодно.

Мы вас заинтересовали? Посетите другие страницы нашего сайта, чтобы узнать больше о покупке апартаментов в Seventh Sky.

 

Инвестиции в недвижимость Таиланда